博大策略 买房五年，我严重低估了30年房贷的威力

初拍着胸脯说“房贷不是事”，如今每到还款日都得捏着钱包叹气——这30年的房贷博大策略，压根不是“每月还点钱”那么简单。

2020年买房时，我和老婆算得明明白白：首付凑够，每月房贷五千，我俩工资加起来再怎么也有一万出头，除去开销还能剩点。

销售笑着说“压力不大”，签合同那天，我盯着“30年”三个字，没觉得多难，甚至幻想过提前十年还清的风光。现在回头看，当时的自信纯属没挨过生活的揍。

第一个变化是不敢乱花钱。

以前下班常和同事撸串喝酒，人均两百不心疼博大策略，如今聚会明显少了很多；

买房后第一个月，还款日刚过，老婆翻着账单说“这月省着点”。

老婆的变化更明显。以前她爱旅游，现在连周边游都舍不得，有次她刷到朋友圈里闺蜜去三亚的照片，盯着屏幕看了好久，转头跟我说“等房贷还完，咱们也去”。我嘴上应着，心里却没底——30年啊，到时候我们都六十多了，还能有现在的兴致吗？

最尴尬的是朋友借钱。去年发小创业周转，开口借五万，我只能实话实说“房贷压得喘不过气，实在没闲钱”。发小愣了愣，说“你买了房还能差这点？”我没法解释，那种“表面有房，实则穷光蛋”的滋味，只有还房贷的人才懂。后来听说他找别人借到了，我俩见面都少了些话题，大概是我再也不是以前那个能痛快借钱的“大方人”了。

有次和同样还贷的老周聊天，他说“以前觉得房贷是给生活上保险博大策略，现在才知道是上枷锁”。这话戳中了我。

前几天还款日，我看着银行发来的扣款短信，突然发现已经还了六十期，还有三百期要还。儿子突然问“爸爸，我们什么时候能不用省钱啊？”我摸了摸他的头，说“等爸爸把房贷还完”。他似懂非懂地点点头。

还是当初太天真，低估了30年房贷的威力——它不是简单的数字，是把生活的棱角慢慢磨平，是让你在无数个深夜计算开销，是让你学会在取舍中过日子。或许这就是成年人的生活，选了一条路，就扛着责任慢慢走。

人的一生大概能活到70岁，而我却敢在30岁的年纪背上30年的房贷，说不定不等贷款还完，我就没了。

有时候想想，为了一个睡觉的小窝，整的一辈子睡不好觉，到底值不值，

买的时候还花高价买了个采光好的大户型，满以为能过上天天喝茶晒太阳的小日子，如今每天七点多出门，晚上八九点到家，起早贪黑的，莫说晒太阳，连夕阳都好久没见过喽。

香港宏福苑这次的大火，更加暴露了房屋老旧后的一系列问题，80年代的房子，楼龄超过30年，在火灾之前的维修方案中，3.3亿港元，由1984户业主共同分摊，每户摊到16万至18万港元。

我在买房前，还在天真的想着这房子以后还能保值变现，能不能变现就不考虑了，因为30年的老破小很难有人要了，在房贷的基础上，未来房龄过大后，很可能还得再出一笔维修费用。

透支未来换来的房子，从来都不是好生活的开始，愿诸位活在当下，珍惜当下。

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